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CASE DETAILS 行業(yè)動(dòng)態(tài)

《綠色建筑評價(jià)標準》（GB/T50378-2019）

2020-08-25

  西安市住房和城鄉建設局關(guān)于貫徹實(shí)施《綠色建筑評價(jià)標準》（GB/T50378-2019）的通知

　　各區、縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén),各有關(guān)單位：

　　《綠色建筑評價(jià)標準》（GB/T50378-2019）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新綠標”）已于2019年8月1日起正式實(shí)施，原《綠色建筑評價(jià)標準》（GB/T50378-2014）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“舊綠標”）同時(shí)廢止。為貫徹實(shí)施“新綠標”，推進(jìn)我市綠色建筑健康持續發(fā)展，結合我市實(shí)際，現就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、提高認識，切實(shí)增強貫徹“新綠標”的自覺(jué)性

　　“新綠標”全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅持以人民為中

　　心的基本理念，以構建新時(shí)代綠色建筑供給體系，提升綠色建筑質(zhì)量層次為目標，重新構建安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環(huán)境宜居五大評價(jià)指標體系，對保障綠色建筑質(zhì)量、規范和引導我國綠色建筑健康發(fā)展、推動(dòng)綠色建筑轉型升級起到重要的作用。

　　各區縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén),各有關(guān)單位要提高政治站位，深入學(xué)習宣傳“新綠標”，貫徹落實(shí)“新綠標”，提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。

　　二、嚴格規定，做好新舊“綠標”的有序銜接

　　各區縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén),各有關(guān)單位要認真執行陜西省住建廳《關(guān)于貫徹實(shí)施國家<綠色建筑評價(jià)標準>（GB/T50378-2019）（陜建科發(fā)[2019]1011號）的通知》精神，把握新舊標準實(shí)施的時(shí)間節點(diǎn)和有關(guān)要求。

　　2020年1月1日起，我市全面執行“新綠標”。其中，2019年7月31日以前委托設計合同（以項目簽訂時(shí)間為準）且于今年年底前取得施工圖審查合格書(shū)，年內履行評價(jià)手續的綠色建筑項目，可執行“舊綠標”。

　　對取得設計文件綠色建筑專(zhuān)項審查合格意見(jiàn)的項目、通過(guò)《陜西省綠色保障性住房施工圖設計文件技術(shù)審查要點(diǎn)》的保障房項目，可認定為“新綠標”的基本級；一至三星級綠色建筑應委托評價(jià)機構進(jìn)行預評價(jià)；工業(yè)建筑以及校園、醫院等項目，評審時(shí)暫執行原行業(yè)綠色建筑評價(jià)標準。

　　三、規范引導，促進(jìn)綠色建筑健康持續發(fā)展

　　各區縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén)要結合綠色建筑的評價(jià)指標體系、性能要求、評價(jià)方式等方面的不同點(diǎn)，加強管理，規范引導。

　　本市區域內，下列建筑應當應用綠色建筑技術(shù)，按照綠色建筑標準進(jìn)行設計、施工和申報相應的等級：

　　1、新建建筑面積5萬(wàn)（含）平方米以上的居住建筑、1萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑，要達到一星級或以上等級。其中，主城區（含城六區、長(cháng)安區）、各開(kāi)發(fā)區的新建建筑面積20萬(wàn)（含）平方米以上的居住建筑、2萬(wàn)（含）平方米以上的公共建筑，要達到二星級或以上等級；

　　2、從項目投資渠道上，對于政府財政性資金投資的項目（無(wú)論規模大?。?，均要達到二星級或以上等級；

　　3、鼓勵新建建筑面積5萬(wàn)平方米以下的居住建筑和1萬(wàn)平方米以下的公共建筑達到基本級或以上等級。

　　對城（棚）改、保障房等民生工程或軍民融合、涉密工程等特殊項目，參照陜建科函[2014]6號文件精神，在“容缺后補”的基礎上，由申報單位寫(xiě)出書(shū)面申請并承諾按規定時(shí)限提交缺失資料，先行組織綠色建筑評價(jià)標識的技術(shù)評審；或由申報單位寫(xiě)出書(shū)面申請說(shuō)明，按照相應的程序報批后，確認等級或評審事宜。

　　四、加強監管，確保綠色建筑指標落地實(shí)施

　　各區縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén)要按照中省市有關(guān)事權下放的要求，切實(shí)落實(shí)項目屬地管理原則，嚴格執行建筑節能、綠色建筑相關(guān)標準規范，建立項目臺賬，做好轄區內建筑節能、綠色建筑項目的事中事后監管工作。

　　本市各評價(jià)機構要在項目初審環(huán)節上，注意把握項目的技術(shù)

　　指標、節能措施等既要滿(mǎn)足中省的政策性規定，還要符合本市的規定要求；要進(jìn)一步建立健全完善的評價(jià)程序，客觀(guān)公正地開(kāi)展評價(jià)工作；要提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；要按照規定時(shí)限要求，提交公示內容；要加強請示報告制度，定期報送評審信息。

　　各評價(jià)機構在組織綠色建筑評價(jià)，以及各區縣住建局，各開(kāi)發(fā)區建設管理部門(mén)在組織建筑節能分部工程專(zhuān)項審核、綠色建筑竣工項目中期核查時(shí)，對省市重點(diǎn)工程和二星級（含）以上的項目，要提前報告市住建局建筑節能管理部門(mén)，以做好政策和技術(shù)指導。

　　各綠色建筑申報責任主體要切實(shí)履行承諾，嚴格按照綠色建筑標準進(jìn)行設計、施工、落實(shí)各項節能措施，對未履行承諾、降低設計標準的責任單位要予以曝光上“黑名單”，列入不良誠信記錄，并向社會(huì )進(jìn)行公示。

　　西咸新區參照本《通知》精神執行。

　　本《通知》自2020年1月1日起施行，原有相關(guān)規定與本《通知》不一致時(shí)，以本《通知》為準。各區縣，各開(kāi)發(fā)區,各有關(guān)單位在執行中有何問(wèn)題，請與我局建筑節能與科技處聯(lián)系，我們將及時(shí)予以研判。